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Recourir au service d’une agence immobilière à La réunion

Au moment d’acheter ou de vendre un bien, il est toujours judicieux de se faire accompagner par un professionnel. Si tel est votre cas alors que vous ne savez pas comment choisir ou comment trouver le bon prestataire qui va vous accompagner le long de votre aventure, vous êtes au bon endroit. Les offres des agences immobilières à La réunion sont actuellement nombreuses, ce qui rend difficile le choix d’un professionnel qui pourra répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. Voici donc quelques points à vérifier avant de choisir une agence immobilière pour vous accompagner dans votre investissement.

Les critères indispensables à vérifier

Pour avoir la garantie qu’il s’agit bien d’un professionnel, quelques critères sont à vérifier :

  • La carte professionnelle :

Selon la Loi Hoguet de 1970, seul un agent titulaire d’une carte professionnelle est autorisé à exercer la profession. Elle est délivrée par la CCI pour 3 ans renouvelables. Ainsi, si le prestataire possède la carte, il met à jour régulièrement ses compétences ainsi que ses connaissances.

  • Une attestation de garantie financière
  • Il doit détenir une assurance contre les conséquences pécuniaires de sa responsabilité civile
  • Le prestataire doit être sur la liste du registre du commerce et des sociétés
  • Les salariés de l’agence immobilière doivent avoir une attestation d’habilitation qui leur permet de s’engager et négocier au nom du détenteur le prix immobilier reunion de la carte professionnelle.

De cette manière, chaque agence immobilière réunion doit être en mesure de présenter son habilitation professionnelle. Elle doit également afficher le montant de ses honoraires ainsi que le barème de ses prestations au vu de ses clients. Ces différents critères sont toutes des garanties du professionnalisme de l’agence immobilière avec qui vous allez collaborer.

Agence immobilière : réseau ou indépendant, lequel choisir ?

Lorsqu’on fait appel à une agence immobilière réunion, la première chose que l’on souhaite connaître est sa capacité à réaliser la mission qu’on lui confie. Ainsi, il est normal de se poser la question. Le fait de choisir ainsi un réseau d’agence permet à un client de bénéficier le contact avec des agents bien formés, et qui maîtrisent parfaitement les techniques de vente. Son avantage principal est d’ailleurs son sens de la communication ainsi que la base de données clients qui optimisera la visibilité de vos biens par le plus grand nombre de gens. Néanmoins, il faut savoir que le personnel change souvent, ce qui aura un impact sur la relation du client et de l’agence en réseau.
Pour ce qui est de l’agence immobilière indépendante, son principal atout est la maîtrise de son secteur géographique, ainsi, il pourra être informé des locations ou des ventes le plus tôt possibles. Elle peut très bien aussi accéder aux informations ainsi qu’aux législations en vigueur que les agences en réseau. Le seul problème, c’est qu’elle ne bénéficie pas d’une communication étendue que celles des agences en réseau.

Choisir une agence immobilière à proximité

Un agent immobilier est un professionnel mandaté par un propriétaire qui souhaite vendre ou louer un immobilier. Généralement, on fait appel à une agence pour deux raisons :

  • Un propriétaire qui désire mettre en vente ou louer son bien immobilier
  • Un client qui est en quête d’un bien à acheter ou à louer

Mais, quel que soit votre cas, il est toujours indispensable de collaborer avec un prestataire qui saura vous écouter vu que vous avez besoin d’être entendu. Il doit répondre aussi à votre budget, en accord avec votre mode de vie et autre. Il doit aussi pouvoir vous offrir le prix que vous désirez tirer de votre logement lors d’une vente ou une location. Et pour l’achat, il doit être en mesure de vous donner le juste prix.
Enfin, il doit être à proximité du secteur géographique dans lequel vous vivez. En effet, pour conclure une vente, un achat ou encore une location, plusieurs procédures sont à suivre. Ainsi, si l’agence est à votre proximité, vous n’aurez pas à effectuer beaucoup de déplacement. Il en est de même pour l’agent, donc, vous éviterez de payer un frais supplémentaire. Ce qui vous fera gagner du temps et de l’argent.